IMMEUBLE COMMERCIAL 1973 DE 35' X 29' DE DEUX ÉTAGES. ** TERRAIN DE 3438 PI CA. CE BÂTIMENT FAMILIAL (PRÈS DE 35 ANS) EST MAINTENANT UTILISÉ DEPUIS CINQ ANS PAR UN COMMERCE DE CONFECTION DE DRAPERIES (3000 PI CA) **CINQ ESPACES DE STATIONNEMENT. **PROPRIÉ
**IMMEUBLE COMMERCIAL 1973 DE 35' X 29' DE DEUX ÉTAGES AVEC
SOUS-SOL, FONDATIONS DE BÉTON, CONSTRUIT SUR UN TERRAIN DE
3438 PI CA. **
TOITURE DE TÔLE ET BITUME REFAITS EN 2005 (FACTURES À
L'APPUI).
** CE BÂTIMENT FAMILIAL (PRÈS DE 35 ANS) EST MAINTENANT
UTILISÉ DEPUIS CINQ ANS PAR UN COMMERCE DE CONFECTION DE
DRAPERIES (3000 PI CA). ** CINQ ESPACES DE STATIONNEMENT.
** PROPRIÉTÉ SITUÉE À L'INTERSECTION DES ROUTES 201 ET
338. **
CE SECTEUR EST ACHALANDÉ ET COMPOSÉ PRINCIPALEMENT DE
COMMERCES. VOUS PROFITEZ DONC D'UNE BONNE VISIBILITÉ. ON
Y RETROUVE ÉGALEMENT DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES DANS UN
VOISINAGE EN EXPANSION.
** LE DEUXIÈME ÉTAGE ET LE SOUS-SOL SONT UTILISÉS COMME
ATELIERS. LA CONDITION DU BÂTIMENT EST EXCELLENTE ET
L'ENSEMBLE VISUEL CORRESPOND AUX TENDANCES ACTUELLES DU
SECTEUR. **
** L'IMMEUBLE JOUIT DE TOUS LES SERVICES OFFERTS PAR LA
VILLE. L'EMPLACEMENT EST DESSERVI PAR UN RÉSEAU D'ÉGOUT ET
PAR L'AQUEDUC PUBLIC. **
UN SERVICE DE TRANSPORT DE BANLIEUE PAR AUTOBUS RELIANT
COTEAU-DU-LAC À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD ET À
VAUDREUIL-DORION EST OFFERT À PROXIMITÉ. ACCÈS TRÈS FACILE
À L'AUTOROUTE 20. À PROXIMITÉ DES DIVERS SERVICES ET DES
COMMODITÉS DE LA VILLE. PLUSIEURS INVESTISSEMENTS DANS LES
INFRASTRUCTURES ONT ÉTÉ EFFECTUÉS AU CENTRE-VILLE.
** LE SECTEUR COMMERCIAL EST EN CROISSANCE, TOUT COMME LE
MARCHÉ IMMOBILIER COMMERCIAL. UNE AUGMENTATION DE LA
VALEUR ET DU VOLUME DES TRANSACTIONS A ÉTÉ OBSERVÉE AU
COURS DES DERNIÈRES ANNÉES. **
** PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS LA ZONE C 419, AUTORISANT UN USAGE
COMMERCIAL AVEC ENSEIGNE (C 1 : COMMERCE DE DÉTAIL ET DE
SERVICES DE PROXIMITÉ). CONSULTEZ LA GRILLE DES USAGES ET
DES NORMES AUTORISÉS. **
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